Tener la casa propia es el sueño de muchos, pero cada vez se ve más inalcanzable en la economía argentina. Por eso, el Instituto de la Vivienda (IPV) presenta una serie de programas con créditos y subsidios para que las familias puedan construir su hogar.
El Instituto Provincial de la Vivienda (IPV) continúa en agosto del 2024 con la línea de Créditos Hipotecarios del programa Construyo Mi Casa. Ahora informaron que se retomarán bimestralmente los llamados a licitación para que las familias puedan acceder a su casa luego de pasar por el periodo de ahorro.
En este programa, la familia aporta el 15% del valor de la vivienda y el IPV integra el 85% restante de la casa a través de créditos que desembolsa mientras va avanzando la obra.
Con la última actualización, la cuota es de $181800 para viviendas de 55 metros cuadrados, la más chica dentro del catálogo. El préstamo está actualizado en UVA y para julio, agosto y septiembre se toma la cotización en $1042,74.
Según indicaron, los ingresos que deben percibir las familias por mes van desde $900.000 a $1.900.000, en función de la categoría elegida al inscribirse. Es decir que para acceder a una casa tenés que cobrar como mínimo $909.065.
El IPV diseñó este programa específicamente para familias y personas mayores de 18 años que ya son propietarias de un terreno o que planean adquirir uno en un lapso de tres años de ahorro que deben realizar pagando la cuota.
Ahora indicaron que la licitación se realizara de manera bimestral, el primer llamado se realizará el 29 de agosto. Así que aquellas familias que ya cuenten con el terreno donde construirán la vivienda en condiciones de hipotecar, el proyecto aprobado por el IPV y el municipio correspondiente y, un mínimo de 36 cuotas pagadas para acceder al crédito podrán participar de la última etapa de la línea habitacional.
Desde su implementación, el Gobierno ya otorgó miles de créditos a familias mendocinas. En octubre se actualiza el valor de las cuotas.
El Gobierno señaló que el valor de las cuotas se determina según la categoría elegida por cada solicitante y se ajusta trimestralmente según el índice UVA, lo que garantiza que no se pierda poder adquisitivo durante el período de ahorro.
Los inscriptos accederán al crédito una vez cumplidos los 36 meses del período de ahorro o presentándose a los llamados de licitación.
En agosto de este 2024 estos son los montos de las cuotas.
Cuota Ahorro: $181.813
Ahorro previo total: $6.545.271 (si los tenés podés licitar)
Préstamo: $39.926.156
Cuota Ahorro: $209.412
Ahorro previo total: $7.538.858
Préstamo: $45.987.034
Cuota Ahorro: $233.432
Ahorro previo total: $8.404.639
Préstamo: $51.268.298
Cuota Ahorro: $277.106
Ahorro previo total: $9.975.836
Préstamo: $60.852.601
Cuota Ahorro: $341.815
Ahorro previo total: $12.305.352
Préstamo: $75.062.647
Cuota Ahorro: $389.109
Ahorro previo total: $14.007.936
Préstamo: $85.448.409
El plazo de devolución del crédito es de hasta 240 meses, que comienza un año después de haber comenzado la construcción. Para ajustar las cuotas, se toma en cuenta el coeficiente de variación salarial (CVS), lo que afecta hasta 20% de los ingresos familiares.
Los requisitos para participar son:
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