El Banco Nación informó que para acceder al programa de +Hogares BN que otorga créditos hipotecarios se necesitan tener como ingresos mínimos, entre titular y codeudor, de $608.022 para acceder al préstamo de $30.000.000. ¿De cuánto sería la cuota que tenés que pagar?
El Banco Nación ofrece una nueva línea de créditos hipotecarios en UVA, con un Costo Financiero Total (CFT) que ronda el 4,72% anual. Para facilitar el acceso, la entidad ha puesto a disposición una serie de requisitos y, además, habilitó una herramienta online que permite calcular el valor de las cuotas según el monto solicitado.
Los créditos hipotecarios operan bajo el sistema UVA, “Unidad de Valor Adquisitivo”. Esta es una unidad de medida establecida por el Banco Central de la República Argentina (BCRA), cuyo valor se actualiza según la inflación, a través del Coeficiente de Estabilización de Referencia (CER), basado en el Índice de Precios al Consumidor del INDEC.
A diferencia de un crédito hipotecario en pesos, las cuotas se expresan en UVAs y lo que uno tiene que pagar es el equivalente en pesos al valor de la UVA al momento del vencimiento de cada cuota, según explica el Banco Nación.
El Banco Nación te pide tener una cierta cantidad de ingresos mínimos, pero estos van a depender de cuánto dinero querés pedir. Si solicitás $30.000.000, podés solicitar hasta el 75% de la propiedad (es decir, que podés comprar una vivienda que oscile los $40.000.000), vas a pagar inicialmente, si cobrás tu sueldo en el Banco Nación, $152.006.
A pagar en 30 años.
Los ingresos entre titulares y codeudores tiene que ser cercano al $608.022 y el del titular del crédito $304.011.
El Banco Nación informó que el monto máximo a solicitar es de hasta 230.000 Unidades de Valor Adquisitivo (UVAs), lo que equivale a aproximadamente $260 millones de pesos o 201 mil dólares al valor del dólar MEP actual.
Este préstamo puede ser utilizado para la compra, cambio, refacción, ampliación, terminación o construcción en terreno propio de una vivienda única y permanente. Además, también se puede solicitar para la compra de una segunda vivienda.
Si el solicitante percibe sus haberes a través del Banco Nación, la tasa nominal anual (TNA) fija será del 4,5%. Actualmente, el valor de cada UVA es de $1.190.
El plazo del préstamo es hasta 5, 10, 15, 20, 25 o 30 años de plazo.
Estos son los requisitos para sacar un crédito hipotecario en el Banco Nación:
Antigüedad laboral mínima:
Autónomos: