En medio del auge de los créditos hipotecarios, el Instituto Provincial de la Vivienda (IPV) continúa ofreciendo su línea de Créditos Hipotecarios “Construyo Mi Casa” en noviembre de 2024.

Este programa brinda a los ciudadanos de Mendoza la oportunidad de construir sus propios hogares con un subsidio y un crédito. Para participar, es necesario contar con un terreno y ahorro previo.

Con la última actualización, la cuota es de $206,000 para viviendas de 55 metros cuadrados. El préstamo está actualizado en UVA para octubre, noviembre y diciembre, con una cotización de $1,180.35. Este programa, impulsado por el Gobierno de Mendoza, se destaca por su accesibilidad económica y la condición de contar con ahorros previos.

El IPV diseñó este programa específicamente para familias y personas mayores de 18 años que ya son propietarias de un terreno o que planean adquirir uno en un lapso de tres años de ahorro. Desde su implementación, el Gobierno ha otorgado miles de créditos a familias mendocinas.

¿Cuánto tenés que pagar de cuota en noviembre del 2024?

El valor de las cuotas se determina según la categoría elegida por cada solicitante y se ajusta trimestralmente según el índice UVA, garantizando que no se pierda poder adquisitivo durante el período de ahorro.

Los inscriptos accederán al crédito una vez cumplidos los 36 meses del período de ahorro o presentándose a los llamados de licitación.

• Casa de 55 metros cuadrados:
  • Cuota Ahorro: $205,807
  • Ahorro previo total: $7,409,048 (si los tenés, podés licitar)
  • Préstamo: $45,195,195
• Casa de 69 metros cuadrados:
  • Cuota Ahorro: $237,048
  • Ahorro previo total: $8,533,758
  • Préstamo: $55,055,926
• Casa de 80 metros cuadrados:
  • Cuota Ahorro: $264,272
  • Ahorro previo total: $9,513,796
  • Préstamo: $67,547,952
• Casa de 100 metros cuadrados:
  • Cuota Ahorro: $313,676
  • Ahorro previo total: $11,292,343
  • Préstamo: $68,883,296
• Casa de 120 metros cuadrados:
  • Cuota Ahorro: $386,924
  • Ahorro previo total: $13,929,284
  • Préstamo: $84,968,636
• Casa de 140 metros cuadrados:
  • Cuota Ahorro: $440,459
  • Ahorro previo total: $15,856,558
  • Préstamo: $96,725,004

Devolución del préstamo

El plazo de devolución del crédito es de hasta 240 meses, comenzando un año después de haber iniciado la construcción. Para ajustar las cuotas, se toma en cuenta el coeficiente de variación salarial (CVS), afectando hasta el 20% de los ingresos familiares.

Requisitos para participar

• Ingreso Familiar Mínimo: $1,029,034
• Aplicable a vivienda única
• Tener un terreno o adquirirlo en los 36 meses de ahorro previo
• El terreno debe contar con luz y agua potable. Si es en un barrio cerrado, las expensas no deben superar los $95,000
• No poseer inmuebles a su nombre

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Nota: En estos momentos el programa se encuentra con inscripciones cerradas hasta próximo aviso.