El Banco Nación ofrece créditos hipotecarios bajo el sistema UVA para la compra o construcción de viviendas. Con montos de hasta $235 millones y cuotas ajustables, el financiamiento se adapta a distintos perfiles, incluyendo beneficios exclusivos para empleados estatales.
El Banco Nación ofrece una línea de créditos hipotecarios destinada a la compra, construcción o refacción de viviendas. Estos préstamos se otorgan bajo el sistema UVA (Unidades de Valor Adquisitivo), lo que significa que las cuotas se ajustan según la inflación.
¿Cuánto pedir para pagar una cuota de $253.000?
El monto del crédito y la cuota mensual dependen de varios factores, como el plazo de pago, la tasa de interés y el valor de la UVA al momento de la solicitud. Según información reciente, una persona que solicita $50 millones en abril de 2025 podría pagar una cuota inicial cercana a los $253.000.
Sin embargo, es importante considerar que las cuotas pueden variar con el tiempo debido a la actualización de la UVA. Por ello, se recomienda utilizar el simulador de crédito del Banco Nación para obtener una estimación más precisa.
Condiciones generales del crédito hipotecario
- Monto máximo: Hasta $235 millones o 250.000 dólares.
- Cobertura: Financia hasta el 75% del valor de la vivienda.
- Plazos: Desde 5 hasta 30 años, dependiendo del destino del crédito.
- Sistema de pago: Cuotas mensuales bajo el sistema francés.
- Requisitos:
- Antigüedad laboral mínima de 1 año para empleados en relación de dependencia.
- Para autónomos, se requiere al menos 2 años de ejercicio profesional.
Beneficio exclusivo para empleados estatales
El Banco Nación ha anunciado un beneficio especial para empleados estatales, quienes pueden acceder a un porcentaje mayor del crédito con un menor aporte personal.
Para más información y detalles sobre la solicitud, se recomienda visitar la página oficial del Banco Nación o consultar en sus sucursales.
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Los puntos claves que hay que saber antes de sacar un crédito hipotecario
Lo primero que hay que tener en cuenta a la hora de solicitar un crédito hipotecario es que la cuota se calcula en UVAs. Esto significa que se actualiza basándose en el índice de precios al consumidor, monto que puede consultarse a diario en la página del BCRA.
Las cuotas se liquidan de forma mensual y del sistema francés
El crédito hipotecario cubre como máximo el 90% de la vivienda, en algunos casos específicos.
Cuáles son los requisitos para acceder al crédito hipotecario del Banco Nación
Estos son los requisitos para presentar:
- DNI
- No registrar antecedentes desfavorables en el sistema financiero
- Resúmenes de cuenta de las tarjetas de crédito (en caso de poseer alguna) junto a sus comprobantes de pago
- Registros de propiedad que demuestren que el solicitante no posee ninguna vivienda a su nombre.
- Acreditar que recibe los haberes en el Banco Nación
Antigüedad laboral mínima:
- Empleados de relación de dependencia, en planta permanente: se deberá acreditar una antigüedad laboral no menor a 2 años; debiendo tener una antigüedad mínima de 1 año en el actual empleo
- Contratados: como mínimo 4 años de antigüedad con contrato vigente.
Autónomos:
- Inscriptos en Ganancias: 2 años en el ejercicio de la profesión u oficio a partir de la presentación de la primera DDJJ de ganancias. En el caso de que en dicho período el Usuario hubiere modificado su condición de Monotributista a responsable Inscripto y no poseer un año en la actual categoría, se considerará la menor.
- Monotributistas: 2 años de antigüedad en la profesión u oficio a partir de la inscripción en el monotributo y 1 año en la categoría. En el caso de recategorización y no poseer un año en la actual categoría, se considerará la menor.
En cuántos años puede pagarse el crédito hipotecario
El plazo del préstamo es hasta 5, 10, 15, 20, 25 o 30 años de plazo.
- Para adquisición o cambio de vivienda, el plazo podrá ser de 5, 10, 15, 20, 25 o 30 años.
- Para construcción, 5, 10, 15, 20, 25 o 30 años a contar a partir del primer desembolso.
- Para ampliación, refacción o terminación, podrán ser 5,10 o 15 años a contar a partir del primer desembolso.