El Instituto Provincial de la Vivienda (IPV) habilitó nuevamente las inscripciones para el programa que te financia la construcción de tu casa. Tenés que tener un lote, ¿cuáles son los requisitos?
El Instituto Provincial de la Vivienda (IPV) mantiene vigente su programa “Construyo mi casa“, una línea de créditos hipotecarios orientada a familias que desean edificar su vivienda sobre terreno propio. Esta modalidad, que combina ahorro previo y financiación estatal, actualizó sus valores para el mes de julio, tras el ajuste en la Unidad de Valor Adquisitivo (UVA). De esta manera, las cuotas arrancan en los $264.550.
Según el nuevo valor UVA de julio, que pasó de $1.396 a $1.517,83, las cuotas mensuales para quienes participan del plan se incrementaron. Para el caso de una vivienda de 55 metros cuadrados, la cuota mensual de ahorro asciende a $264.650,22, y el ingreso familiar mínimo requerido es de $1.323.251,12.
Cómo funciona el plan del IPV para construir tu casa
El esquema contempla que el beneficiario aporte el 15% del valor del proyecto, mientras que el IPV financia el 85% restante, a medida que la obra avanza. Durante la etapa de ahorro, las cuotas se actualizan por UVA, y en la etapa de devolución, los pagos se ajustan por el Coeficiente de Variación Salarial (CVS), sin aplicar intereses adicionales en las líneas de hasta 80 m².
Para la vivienda de 55 m², el crédito total es de $58.117.000, y la financiación está libre de intereses. El programa apunta a familias con terreno propio o la posibilidad de adquirir uno dentro de los próximos tres años.
Además del modelo base de 55 m², el IPV ofrece otras cinco alternativas con distintas superficies, cuotas y requisitos de ingreso:
- 69 m²: cuota $304.824,71 | ingreso mínimo $1.524.123,55
- 80 m²: cuota $339.831,53 | ingreso mínimo $1.699.157,63
- 100 m²: cuota $403.361,01 | ingreso mínimo $2.016.805,11
- 120 m²: cuota $497.552,19 | ingreso mínimo $2.487.760,94
- 140 m²: cuota $566.394,13 | ingreso mínimo $2.831.970,67
Desde los 100 m² en adelante, las cuotas incluyen una tasa de interés de entre el 2% y 4%, lo que eleva el valor final del crédito.
Requisitos para acceder al crédito del IPV
Para ingresar al programa, los postulantes deben:
- Tener un terreno propio (o compromiso de compra en hasta 36 meses).
- Cumplir con el plan de ahorro previo, que puede abonarse en cuotas o como un único pago equivalente a 36 cuotas.
- Presentar la documentación que acredite los ingresos familiares.
Podés inscribirte desde acá: https://www.ipvmendoza.gov.ar/programa-construyo-mi-casa/
El plan de devolución comienza una vez adjudicado el crédito y, desde entonces, las cuotas se actualizan solo por el CVS, procurando que no superen el 20% del ingreso familiar.