Este miércoles, el Banco Nación lanzó su propio crédito hipotecario. Es en UVA y lo pueden solicitar empleados, jubilados y pensionados que reciban sus haberes en el Banco Nación.
El Banco aclaró que es para ersonas humanas en actividad laboral en relación de dependencia, jubiladas y/o pensionadas que perciban sus haberes a través del BNA. También se pueden presentar aquellos que no son clientes del banco, autónomos o Monotributistas.
En todos los casos se admiten hasta 2 usuarios titulares y hasta 2 codeudores, quienes deberán ser familiares directos de los primeros, (padres, hijos o hermanos) y cumplan a satisfacción del BNA, con los requisitos establecidos en la presente Reglamentación para la obtención de un préstamo hipotecario.
Las cuotas se liquidarán en forma mensual y por sistema francés.
El interés se calculará de la siguiente manera: usuarios personas humanas en actividad laboral en relación de dependencia, jubiladas y/o pensionadas que perciban sus haberes a través del BNA exclusivamente para el caso de adquisición, cambio, construcción y ampliación refacción o terminación de vivienda única y de ocupación permanente, con valor de vivienda igual o inferior a 140.000 UVAS: 4,50% TNA fija.
El Banco te presta, el valor equivalente en pesos de 105.000 UVAS, actualmente, con el UVA en 915, es $96.075.000
El valor de la propiedad no puede superar los 140.000 UVAS, es decir $128000000.
El valor de compra es aquel que se consigna en la escritura traslativa de dominio del inmueble que se hipotecará en los términos de la presente Reglamentación.
La asistencia para la adquisición de vivienda no puede superar el 75% (setenta y cinco por ciento) del valor de compra o tasación, de ambos el menor, sin exceder el monto máximo de la asistencia crediticia, es decir hasta el equivalente en pesos de 105.000 UVAs
La asistencia para el cambio de vivienda única y de ocupación permanente no puede superar el 100% (cien por ciento) de la diferencia entre el valor de la vivienda que se adquiere (de compra o tasación, de ambos el menor) y el valor de venta o tasación, de ambos el mayor, del inmueble que se reemplaza.
En ambos casos, el margen de garantía hipotecaria no puede ser inferior al 133% (ciento treinta y tres por ciento) del valor de compra o tasación, de ambos el menor, sobre la vivienda que se adquiere.
El plazo del préstamo es hasta 5, 10, 15, 20, 25 o 30 años de plazo
Los intereses a pagar se computarán sobre el capital en pesos adeudado al momento del vencimiento de cada servicio financiero.
Todos los intereses que se calculen y/o apliquen excluyen cualquier impuesto vigente o futuro, que en caso de corresponder, serán a cargo del usuario y se cancelarán conjuntamente con cada cuota de interés.
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