En agosto coincidió en Mendoza, tres posibilidades de acceder a programas para obtener la casa propia. Dos son proporcionados por el IPV y otro por el Gobierno Nacional por el Procrear.
La particularidad de estos programas es que uno del IPV y el del Procrear, pueden acceder a departamentos o dúplex. El tercero, otro del IPV, es para construir aunque se debe contar con un lote.
Para todos los casos el destino de la compra tiene que ser utilizado para vivienda, para los del IPV se necesita contar con un ahorro previo. En tanto, en cuanto a los sueldos, todos promedian un ingreso familiar cercano a los $300.000.
En esta nota vamos a analizar cada uno de los programas para que puedas optar por el que más te convenga.
El Gobierno Nacional habilitará algunos departamentos del Procrear. En Mendoza es para los complejos de Ciudad, Maipú y San Rafael y Malargüe.
Con esta apertura, los mendocinos van a tener departamentos para poder inscribirse y a su disposición.
Ya te podés inscribir.
Te vas a poder inscribir en la página web del Procrear.
En Mendoza vas a poder acceder a los departamentos de los complejos:
Para poder inscribirte podés ganar entre un Salario Mínimo Vital y Móvil y 10. En julio sería de $105.500 y $1.055.000. Pero entre las recomendaciones señala que no debe afectar el 30% del sueldo la cuota.
De esta manera, las familias que tengan ingresos de $250.000 pagarán mensualmente $60.000 y ese monto se ajusta a través de la fórmula Casa Propia.
Todas las notificaciones serán realizadas a la dirección de correo electrónico declarada por el/la participante en el formulario de inscripción.
El Gobierno de Mendoza señaló que está aplicando el programa Construyo Mi Casa para que cientos de mendocinos puedan acceder a la vivienda propia con ahorro previo y con cuotas bajas.
En un comunicado, el Instituto Provincial de la Vivienda (IPV) señaló que el programa está destinado a grupos familiares o personas mayores de 18 años que posean terreno propio o adquieran uno durante un período de ahorro de tres años.
El Gobierno señaló que desde su lanzamiento denominado “Ahorro Previo”, se completaron más de 1.000 viviendas con esta modalidad.
El Gobierno señaló que el valor de las cuotas se determina según la categoría elegida por cada solicitante y se ajusta trimestralmente según el índice UVA, lo que garantiza que no se pierda poder adquisitivo durante el período de ahorro.
Actualmente, la cuota de ahorro para la categoría máxima, que acepta proyectos de hasta 140 m², es de aproximadamente $ 81.000, y el crédito que otorga el IPV alcanza $ 17 millones, al que se le suma el total ahorrado.
Los inscriptos accederán al crédito una vez cumplidos los 36 meses del período de ahorro o presentándose a los llamados de licitación que se realizan cada dos meses. El próximo es el 29 de junio.
Cuota Ahorro: $47.559
Ahorro previo total: $1.712.112 (si los tenés podés licitar)
Préstamo: $10.443.887
Cuota Ahorro: $54.778
Ahorro previo total: $1.972.015
Préstamo: $12.029.291
Cuota Ahorro: $61.069
Ahorro previo total: $2.198.486
Préstamo: $13.410.765
Cuota Ahorro: $72.485
Ahorro previo total: $2.609.479
Préstamo: $15.917.827
Cuota Ahorro: $89.412
Ahorro previo total: $3.218.834
Préstamo: $19.634.892
Cuota Ahorro: $101.783
Ahorro previo total: $3.664.197
Préstamo: $22.351.600
El plazo de devolución del crédito es de hasta 240 meses, que comienza un año después de haber comenzado la construcción. Para ajustar las cuotas, se toma en cuenta el coeficiente de variación salarial (CVS), lo que afecta hasta 20% de los ingresos familiares.
Los requisitos para participar son:
Este miércoles, el Gobierno provincial lanzó la segunda etapa del Programa Mendoza Construye que tiene como objetivo que los mendocinos puedan acceder a un departamento o a una casa.
De esta manera vas a poder acceder a casas, dúplex o departamentos en barrios de toda la provincia.
Los proyectos están disponibles en la página web del Instituto Provincial de la Vivienda (IPV) y puede ser financiado por la entidad o por privados.
Pueden participar aquellos mendocinos que tengan ingresos de 2 a 8 Salarios Mínimos Vitales y Móviles.
El departamento, casa o dúplex es aplicable a vivienda única. Los beneficiarios tienen que ser mayores de 18 años.
Tenés que tener cerca de un 25% de capital de lo que sale la vivienda para ingresar.
El plazo para devolver el crédito se puede extender hasta 30 años. La devolución se actualiza según CVS (Coeficiente de Variación Salarial).
En esta etapa podes encontrar departamentos en
También están estos emprendimientos:
Las Heras: Barrio Río Diamante
San Rafael: Barrio Roca
Las Heras: Barrio Villa Delfina
Las Heras: Barrio Vista Olivo
En ELNUEVE.COM realizó al simulación y para un departamento de 2 dormitorios en Guaymallén, que cuesta cerca de $24 millones, necesitás tener cerca de $6 millones de capital e ingresos superiores a $350 mil.
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
